Решение суда по делу №2-479/2013

Решением Солнечногорского городского суда от 13.12.2013 по делу №2-479/2013 были удовлетворены исковые требования граждан О.Ю.. О.О., и др. о признании недействительными ненормативных правовых актов администрации района, которыми указанные граждане были лишены принадлежащих им на праве собственности земельных участков.

Основанием для обращения граждан в суд явилось изъятие земельных участков из собственности истцов-граждан (право собственности в отношении указанных земельных участков было зарегистрировано в 2003 году) и передача участков на праве аренды юридическим лицам.

При рассмотрении дела выяснилось, что в результате внесенных в 2012 году в ЕГРП сведений, изменились характеристики принадлежащих истцам земельных участков: изменились кадастровые номера участков, изменился номер кадастрового квартала, в котором располагаются участки, из КГН были исключены сведения о принадлежащих истцам земельных участках.

При рассмотрении дела ответчиками-арендаторами земельных участков - были заявлены встречные исковые требования о признании отсутствующими прав граждан - истцов по первоначальному иску на земельные участки.

При удовлетворении исковых требований, заявленных по первоначальному иску, суд первой инстанции руководствовался наличием зарегистрированного права собственности граждан на земельные участки, не оспоренного в установленном Законом порядке. Суд указал на недопустимость нарушения конституционных прав, гарантирующих защиту права собственности. Суд исследовал и оценил основания возникновения у истцов – граждан по первоначальному иску права собственности на земельные участки, признал указанные основания законными, соответствующими положениям статьи 28 Федерального Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В то-же время, договоры аренды земельных участков, заключенные между администрацией и юридическими лицами, были признаны судом незаконными. В целях устранения последствий, вызванных принятием незаконного решения, суд удовлетворил требования истцов об исключении из ЕГРП сведений о вновь образованных земельных участках и восстановил сведения о принадлежащих истцам по первоначальному иску земельных участках.

Указанное решение являлось предметом проверки кассационной инстанции Московского областного суда: определением от 11.02.2015 года кассационная инстанция оставила без изменения принятый 13.12.2013 года Солнечногорским районным судом судебный акт.